最近我看了一栋房子,房主有房产证却没有土地证,他说土地证是集体的没有分割到户,请问这种房子能买吗?

可以买哈,不会影响房子的实质性的东西!

现在有些城市是可以的。只是针对现在。以后就不一定了哦。这样的房子还很多。应该没有问题。

能卖,只要有房产证就可以交易。

可以哦,国土证始终都是跟着产权证走的。最好查清土地性质哦。

可以购买哈,只要缴纳土地出让金就可以办理国土了哈!

在成都市可以买,没有国土证不影响过户。即使银行贷款买房,能够提供大国土,就可以了。

更正上一条,上市交易后,补足土地出让金就可以办理国土证。

这个主要是看您买的是商品房还是政策性住房。如果是商品房,只要有产权证在,国土证指日可待;如果是政策性住房就更好办,按照成都的相关政策来讲,只要上市交易后(买卖过户),补足土地出让金就可以立即办理产权证了,所以无须考虑太多了。

现在交易没有问题 都是按产权证交易的 以后拆迁有无有国土就有影响了 房子能不能办国土要看在房管局备案没有

可以买,没问题的!