销售部构架及工作流程一、 销售部人员构架图: 二、销售部工作流程:时雨 二、 岗位职责(一)、销售部工作职责:1、 负责营销计划的制定工作。2、 负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。3、 负责项目客户从来访至交房后的联络,维护工作。4、 负责公司新项目的前期调研工作。5、 负责向公司传递市场动向,市场信息。6、 负责公司开发产品的功能修正工作。7、 负责协助物业公司、工程项目部 展开
销售部构架及工作流程一、 销售部人员构架图: 二、销售部工作流程:时雨 二、 岗位职责(一)、销售部工作职责:1、 负责营销计划的制定工作。2、 负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。3、 负责项目客户从来访至交房后的联络,维护工作。4、 负责公司新项目的前期调研工作。5、 负责向公司传递市场动向,市场信息。6、 负责公司开发产品的功能修正工作。7、 负责协助物业公司、工程项目部(公司)处理客户纠纷。8、 负责协助总经办办理产权证测绘、按揭贷款工作。9、 负责与公司各部门配合、协调完成公司销售承诺。10、 负责销售现场及销售道具的维护管理。11、 协助举办公司的大型促销活动及各种庆典活动。12、 负责销售广场的日常保洁工作(二)、销售经理工作职责:1、 负责销售案场的全面工作。2、 负责销售许可证、物价审批文件等的办法工作。3、 负责销售部的装修组织、验收及现场布置(策划部协助)。4、 对销售人员的接待、电话接听、下定签约、回款、按揭办理等工作进行 规范、管理。5、 对销售人员进行日度业务、纪律评估。6、 组织、编写案场培训教材与销售资料,做好对销售人培训,解决销售人 员在工作中遇到的问题。7、 组织召开日会、周会、月底总结会。8、 组织案场的市场调查工作及对制度与法规的学习。9、 协调与工程、物业公司、财务部及总经办的工作关系,以完成销售承诺。10、 协助工程、物业公司解决好客户的投诉。11、 办理合同备案,协助总经办办理产权证及土地证。12、 参与项目前期工作,包括市调、项目定位、楼书及其他宣传等,并对开盘后的广告卖点提出建议。13、 小工简介、户型图、价格表、内部表格的制作及填写。14、 对提供给其他部门的资料进行审核。15、 审核日报表,负责编写每周案场总结和月底销售总结。16、 宣传贯彻公司的各项规章制度并组织实施。(三)、案场经理工作标准1 、能够完成公司下达的年度、月度销售进度计划。2、 能够严格执行各种案场制度和业务规定,流程。3 、能够控制案场气氛,激励团队进取精神。4 、能够随时督促、定时核对、付款、按揭进度。5 、能够每月组织二次以上的业务学习。6 、能够严格审核购房合同,抽检合格率不低于95%。7、 能够完成公司下达的其他任务。8、 能够坚持每日晨会,并填写晨会记录。完成率不低于95%。9、 能够保障每周在销售案场时间... 收起
