我想买个房子,卖家开价40万,114平米。请问过户费、房产证七七八八加在一起一共要多少钱?

如果是二手的，你要先问清楚房子有没有满5年，业主红本有没有在手，欠银行钱的话能不能自己赎楼。还有他们佣金收几个点。全部落实了才可以算费用的

首先需要确定你买的房子有没有满五年，如果没有满五年就需要加上营业税 契税 个税 房子满五年的话营业税可以免除，如果房子业主是唯一住房 个税也可以免除，具体费用需要看你的地区指导价格是多少才能算出

首先要确定您要买的房子是否满五年，是否唯一，有没有什么抵押情况等，如果是唯一那个税可以免.上家的情况都不清楚怎么算税费啊？

契税。住宅百分比1.5.登记费，配套费，权证印花税。5元。要不了多少钱的。相比二手要少的多。

要知道他的买进价，房子是否满五年，是否唯一。他房子满足的条件不一样，相应的税也是不一样的。

全部搞定 估计成交的8个点费用

你的先确定房产证是不是五年内的，五年内的是8.6%的税，五年外的是1.5%的税。

这个要看房子是一手房还是二手房,房子是否满5年,房子是否是唯一的房子,这些问题不知道的话费用没办法算的

。 12365元