开发商如何办理国土使用证

办理土地登记:1、申请,缴纳完出让金后,拿着评估报告,出让合同及**缴纳契税,去国土局申报。2、登记机关根据申请对土地地籍调查。3、对开发商提供的相关文件进行调查核实。4、登记机关报人民**批准。填发土地登记卡。5、土地登记机关发证。