我14年在蓬莱买了一套商品房,当时付的全款。开发商后来违约延期未交房,开发商付了一年违约金,后又签署
我14年在蓬莱买了一套商品房,当时付的全款。
其他答案
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违 展开
2019-07-12 17:32
来自北京市
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您好,如果没有特别约定,一般交钥匙时间就是交房时间,如果关于违约金的支付附加合同里已经明确规定,您可以先拿到钥匙,保留对方交房时间证据,然后起诉开发商支付违约金,如果需要委托律师处理可以联系曲律师。
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同
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