北京市商业楼契税、公共维修基金交纳比例是多少?

我想问一下:1、在北京购买商业写字楼需要交纳的契税、公共维修基金的交纳比例是多少?北京在这方面有具体政策吗?2、是各个区县不一样吗?3、我听说海淀区购买写字楼是不交纳公共维修基金的,但是朝阳区有的地产项目是交纳的?这是怎么回事,请高人给予指点。谢谢。

shenkan520|2012-01-29 11:54 |来自北京市

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ip我知道

契税百分之三

2012-01-31 18:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公共维修基金主要用途是什么？北京优化公维基金维修漏雨房屋流程去查看
公共维修基金主要用于维修住宅小区的公共设施和设备，包括电梯、楼道、水电设备、暖通设备等。这些设施和设备是住宅小区居民共同使用的，经常会出现故障和损坏，及时维修是确保居民生活质量的重要保障。

Y564335

契税是3% 公维是按平米收钱的

2012-01-31 14:28

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jujue_liu

写字楼和普通住宅没什么差距税费如下: 商平房印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价 X 1.5% (140平以上的按3%征收)营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税,房本过3年未过5年按一半征收) 公共维修基金业主买房的时候已经交了,维修基金没法交易,如果业主转手卖给你,他只能无偿顺延给你

2012-01-31 17:52

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xue59927

你要是买二手的写字楼就不用交纳公维了

2012-01-31 15:39

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