在沈阳购买房屋交纳契税的比例

2010年6月份进行的合同备案,一次性付款,购房人是我父母,在交纳契税时工作人员称如果是首次购买房屋交纳比例是1%,首次购房他们表示是指我父母名下没有房产,我家现在居住的是回迁房屋后来参加房改变为了个人产权,现在不知道根据最新的政策是否可以享受1%交纳契税的政策。再一个是还要签订个首次购房承诺书,这个承诺书能否签订?