合同期内涨房租租金

今天晚上,房**然打了个电话来跟我说,要涨房租,说是因为现在这一带的房租都涨上去了,她觉得租得不划算,所以必须要涨房租,如果不同意涨租金,她就要解除合同。这个房子是今年三月份租的,当时签的合同是租金2000,合约两年,押金交了4000。合同上也注明了这2000一个月的租是两年内不变的。更可恨的是她说只要她提前两个月寄给我解除合同书,就可以不负什么法律责任。下面我把合同上的条款附上来,请牛人帮忙看看,我该享有哪些权益。如果签了合同也可以随便变更,那我签这份合同有什么意义呢?现在租房的市场好,就要涨价,如果市场不好,我是不是有权利要求降低租金呢,真是无理的要求!租房合同是签的正规房屋租赁合同。条款内容:九、解除本合同的条件9-1甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;5、甲方已告之乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。9-2甲乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的( )倍支付违约金,给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金差额部分:1、甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后()日内仍未交付的;2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方将会的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途至使房屋损坏的;4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;5、乙方反擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换自各承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累计超过()月的。十、违约责任10-1该屋交付时存在缺陷的,甲方应自将会之日起的七日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金交变更有关租金条款。10-2因甲方未在该合同中告之乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。10-3租赁期间,甲方不及时发行本合同约定的维修、养护责任,致便房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的1倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方赔偿损失。10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数租金的1倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。恳请牛人帮帮忙,我想我的理解没有错,如果房东非要提前解除合同,必须是要赔我剩余天数的租金对吗?郁闷中,求解答~!! 收起