购买二手商铺(珠海)税费
我作为买方,想从原业主(卖方)手中直接购买商铺(已**),询问一下买方需支付的最主要税费,卖方需支付的最主要税费?如果通过银行办理按揭,按照现在利率,5年期贷款10万元每月需要的还款金额?谢谢
其他答案
商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻. 卖方主要有一个 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 满5年就是这样收 如果未满5年则增全额的营业税个税==(评估总价-原购价)*20% 增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./ 其它的什么评估费。印花税到没有多少。买方这边主要就是一个3%的契税和一个0.5%的评估费。其它的什么交易费。印花税很少 展开
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