我买的二手房,已经支付了46万房款给房东,余款办的按揭,可现在买房子的按揭款老放不下来,我该怎么办?

我已经给了房东46万首付款,房产证也已经过户了,可现在因为银行按揭款放不下来,房东不给我钥匙,我住不进去,难道就这样永无休止地等吗?46万我已经付了三个月了,我怎样才能保证自身的利益啊?请高手指点!!

grt627|2012-01-18 18:58 |来自北京市

没错现在银行放款确实比较慢的!都不过没什么问题的只要按照合同流程来做就行了!

2012-01-21 12:29

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房租客遇到不退押金的房东怎么办？实用对策解析去查看
当租客发现二手房的房东不愿退还押金时，直接报警可能不会得到警方受理。合理的解决步骤包括与房东协商、请求居委会介入或依据合同条款起诉。法律也规定了定金和押金的不同，交付定金后如果没有违约，原则上不予退还。

你好,建议你按照合同交楼的主题来办事,如果合同有规定什么时候交楼的那么业主已经是违约了,希望我的建议可以帮到你。

2012-01-21 10:32

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现在银行放款都比较慢得。不过没什么问题的,你应该过了户了,过了户房子就是你的了。只是等银行把余款给业主。这是业主跟银行那边的问题了。

2012-01-21 09:01

来自北京市

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