城镇居民购买集体房产纠纷

城镇居民小声 大家好!很高兴与您相遇。在全国人民一道构建**社会的今天。我想同大家说说最近发生在我家的事。事发后由于本人郁闷许久,无奈。就此想在这里寻求大家的帮助。下文中如有违反国家法律法规之处请与同情理解。 我父母是一九七几年农村里走出来的孩子,在县城里的国有企业工作,正式工非农业户口。一九九几年母亲的单位破产,父亲也下了岗。家里的经济来源主要是父母在汽车站登人力三轮车,街上摆地摊修鞋,修自行车挣钱维持生计供我和弟弟上学。父母省吃俭用拼命的挣钱,攒钱。一直到2001年2月父母花七万两千元在县城里购买了一块房产。结束了我家近二十年的燕子式租住生涯。房子的位置坐落于县城城区,地理位置也很好。盼望已久的家终于有了自然一家人心里全都美滋滋的。我现已经结婚小孩四岁了,弟弟今年大专毕业在家待业。一家三代六口人住的还算安逸。 2009年4月27日我家接到了县人民法院的传票。案由:确认房屋买卖协议无效纠纷。原告请求事项:1、请求依法确认原被告转让宅基地的行为无效,责令被告返还原告宅基地使用证。2、本案诉讼费用由被告方负担。 接到法院的传票后欢声笑语的一家人就此沉默在郁闷、无奈的氛围中。 我家2000年12月交购房定金6000元于卖方,2001年2月立卖房地产契约完成交易。 2001年9月集体土地使用证及房屋所有权证变更为我父亲完毕。 立卖房地产契约:买方一次**清七万两千元,卖方交付给买方房产使用证及宅基地使用证。并协助办理转证,过户费及其他费用由买方负担。空口无凭立字为证。 监证单位:x县城区居民管理处xxx村居民委员会 我县人民**于2003年发布一个关于城区集体土地属性变更为国有土地属性的通知。城区内集体土地使用证更换国有证的换证通知。我家今天才知道有这回事。现在肯定是换不成了。现在我家住房是四合院结构买完后改建的由于地理位置好,所处地段繁华。2008年房地产开发商开始开发现所处拆迁状态。经几次协商我家也没有同开发商就房产拆迁安置赔偿达成协议。现在的问题是2001年的卖房方看到开发赔偿的价格是当时卖房价格的数倍,想反悔将我家告上法庭。 我们家怎么办?我们该怎么办? 这几天我反复的想。商品房是我县最近两年房地产开发商盖的。县城2003年以前的商品房就是要有也是极少极少的。像我家这种情况的我县满大街都是。如果说下个月的官司要是输了,我家老小是不是又要露宿街头了。 收起