房屋买卖违约金,买方违约如何赔付

3月中旬家里想买一套2手房,但前提是卖出家里现有的房子。已与卖方签订了买卖合同,缴纳了定金未交首付,但由于新政,我家房子卖不出去了,想问下 签买房合同时,说买房违约要付违约责任,没具体明确责任内容,不会毁约需要赔违约金吗。