限价房过户问题
市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。这里的有关部门是指哪个?在那里可以查到?
其他答案
你6000元/平买的限价房,5年后打算上市交易,同地段的普通商品房的指导价为30000元/平,土地收益金就是(30000-6000)*建筑面积*0.35,也就是要交8400元/平的土地收益金,等于你1.44万/平买的限价房,可以转为商品房产权。 有关部门当然是国土、统计或建委中的一家,目前北京市还没标准的地段普通商品房指导价,因为所有限价房都没满5年呢。
2012-03-20 09:04
来自北京市
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