想买房,是买新房划算,还是买二手房合算?请高手指点

一手房有一手的特点，没有过多的税收，但是交房比较晚不能买完即住就算是准现房也得等上一段时间，还有就是有些新房由于开发商的问题是超建的或是已在银行做了封闭贷款的，虽然是基率不多，但是也会有所存在，我现在住的小区就有好多不能下证的，业主想卖房子都卖不了，老上火了！！ 大家可能买的都是90平的通厅的房子，可是有的客厅里有几个柱子和房梁会很挡害，有的在客厅与阳台的连接处，那么有的想把客厅扩出去就办不到了，把阳台包上客厅采光就会有问题，还有柱子在卧室的门的位置，使有的卧室进门位置形成了一个1-1.5米左右的胡同，卧室不是正方形的，那么卫生间前面的门就做的不好看。有的当时看沙盘买的，看着是不挡光，可是交房后发现前面的高层把光线当得死死地，真是悲哀，我说的绝不是假的，就发生在我住的小区，买的户型相同的房子，别人改完了非常的美观明亮舒适，可是自己却改不了，郁闷， 二手房虽然有什么营业税等，费用很高，但是不会发生上面的问题，你在看房的时候都能看到，认同了他的缺点才能买不是？ 反正不管是一手还是二手好好看看，不要重蹈覆辙呀，朋友，二手的周边配套一般比较好，超市，市场的很方便，一手的配套能差些，也包括绿化，看你想要什么样的........... 收起