房子买了一年,但贷款迟迟没下来,利率应该怎么算

按照审批款下来的时间为准

按审批下款时的利率算。

按审批利率

按照贷款审核下来的时间为准

按审批下款时的利率

以贷款审批时间为准,具体还要看贷款银行的政策(可以详细咨询你的贷款银行客户经理),除中德贷款外,您的贷款利率都是跟着**银行的利率标准而变化。