我想出售一个面积为40平方米的二手房,作为房主我必须缴纳哪些费用?

没有满五年的 要营业税 个人所得税 中介费 还会关系到你面积大小 和是否唯一的 跟你的税费都有关系的

只要出1%的中介费,其他什么费用都没有。

普通住宅:满五年免征营业税,未满五年总价*%5.55,满五年唯一免征个人所得税,不唯一或者不满五年的交总价1%。非普通住宅:满五年交差价(卖出价-买进价)*%5.55,未满五年全额*%5.55,满五年唯一免征个人所得税,不唯一或未满五年交总价2%。交易手续费每平方2.5元,中介费总价1%如果净到手价所有税费买家帮你出

可以卖到手价,成交价的话要看您是否满5年,满5年的话就没有什么税了,不满5年的话,要交全额营业税和个人所得税。

你的产证满五年吗?不满五年要交全额0.0565的营业税和0.02的个人所得税!还有就是中介费满五年的交差额营业税,唯一的不需交个税,不是唯一的交0.02的个人所得税

那得看你房子满不满五年?

满五年唯一的话应该就只有1%的中介费了。如果不满五年有5%的营业税,1%的个税。

税费都是可以协商的,首先看你价格是不是到手价。还有就是满没满五年,才能具体算出来税收,在者就是中介费了。

要是到手价你什么也不用担心,要是成交价,满五年唯一和不唯一税都很少

现在的市场,你开个到手价就不用交了。全部转嫁下家就行。