二手房能够抵押贷款吗?需要什么手续呢
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1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证 展开
二手房按揭是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。希望我的回答能够帮助到你。
二手房按揭方法:1.通过二手房中介卖方和买方签订房屋买卖合同2.担保公司到银行面签,由买方签订银行贷款合同,卖方配合买方办理按揭抵押贷款。3评估公司对房产价值进行评估4.担保公司拿回评估报告报送银行审批5.交易所产权交易过户并出买方新证6.买方产权人到交易所办理抵押登记7.收取抵押完结手续交回银行放款。到这一步差不多就行了希望我的回答能够帮到您。谢谢。
我来为你解答:1、只要你的房龄没有超过20年,产权清晰,文件齐备的话,都可以申请贷款;2、一般到各大银行都可以申请房屋抵押贷款,还有一些民间的贷款公司也可以申请,银行的申请手续较繁琐但利率较低,民间贷款手续快捷(最快当天放款)但利率比较高;3、如果你的手续齐全,也不急于筹集资金的话,建议到四大银行申请贷款,我的个人抵押(第二次)是向建设银行申请的,一周批准放款。祝你顺利!房产人阿斌为你解答。
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