商品房银行按揭贷款的条件是什么?咨询下大家
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意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么?按揭贷款买房:按揭就是按揭人(购房者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部
2019-07-08 13:55
来自北京市
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限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的公积金贷款首付20%,利率和手续和商品房是一样的;限价房按揭贷款(包含组合贷款)首付40%,利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的,即:和开发商签订贷款大协议的银行。多为:建行、中行、中德~(不是你想选择哪个银行就选择哪个银行的)
贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取 展开
你好,这要看你现有的那套房产是什么性质的房产了,如果是可以上市流通的(如商品房、成本价房等)且建成年代在20年以内,那么你可以拿现有的这套房产向银行申请房产抵押贷款,贷款出来的钱你可以去用作再购房的款项。你在缴纳首付款前最好和银行确认一下你申请的住房按揭贷款(购房贷款)是否能给予批准,否则银行对你申请的按揭贷款不认同你会很麻烦。
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