6层楼高的顶楼怎么样?有什么缺点和要注意那些方面?

最近看了一小区的房子,只有顶楼了,价格也比较合适.想定下来算了.请教现在住顶楼和对顶楼房屋买卖有经验的老鸟.有什么方面要注意的?说的详细点,加100分.拜托了!

装法装飞机|2012-03-28 11:00 |来自北京市

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二手房的话老小区顶楼你要留意顶楼有没有漏过雨,因为漏雨的话不能永久性修复的,基本上每三年左右都要修一次,如果是公产房还好一些,有房管站修理,私产房的话就麻烦了要自己修的。新式的社区如果是尖顶带阁楼的,虽然可以多些使用面积,但是尖顶漏雨就更麻烦了,还不如平顶好修,我有客户就因为老修不好才卖房子的。。。然后,顶楼的话一般来讲是价位最低的升值也比较慢房价不稳定的时候降价还快,你目前选择顶楼的话, 展开

2012-03-31 21:29

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房天下知识为您分享了一条干货

: 高层楼顶风水怎么样,高层顶楼选购注意事项去查看

西北安全联盟

年轻的话六楼倒无所谓,还锻炼身体!如果长远考虑,那就选个合适的层次!这样的话,一生不用换房!多好!

2012-04-01 13:09

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安聊海阔

顶楼的房子相对价位合适但是升值空间比较慢如果是自己住顶楼比较安静比较安全相对楼层比较高若不是很年长就当锻炼身体每天都可以哦唯一担心问题怕漏雨公产房担心不需要很大可以找房管站若私产是需要自费的若是带露台那就比较好了冬冷夏热其实不需要太多担心因为现在都有空调暖气本人和很多同事都住顶楼其实也不错若在买房子我自己到是不反感还是有可取的地方希望可以帮到你

2012-03-31 22:15

来自北京市

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吉古吉古

没电梯的话有点费劲现在的房子顶楼也挺好的

2012-03-31 15:57

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四海音乐

顶楼一般存在2个问题一是方便程度如果有电梯就很好没有就有些费劲了二是顶楼存在楼雨的问题房子如果是尖顶好一些平顶就差一些但是不管是什么顶防水一定要做好

2012-04-01 11:14

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洁洁在线

漏雨是最大的问题,我这边老城厢的新房都有漏雨的问题。太麻烦总得修。而且以后您再交易,也不好交易。您如果要买的话,除非这个价格低于市场价很多很多,才理想。

2012-04-01 09:50

来自北京市

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爬爬小蚂蚁

不知道你的房子是否有阁楼要是有阁楼的还有一些要是没有阁楼的那种就得看是不是老小区了要是老小区肯定会有阴水要是新小区的话大多没有这个毛病要是带露台的话封完了肯定有点凉

2012-03-31 22:27

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海天驿

除了爬楼有点吃力,别的没有什么。漏雨等状况现在的新房是不会出现的,要是有个大露台就更帅了,双休是还可以吃个烧烤!

2012-03-31 17:30

来自北京市

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姑苏e族

看看屋顶有漏雨痕迹没,这个是最主要的,顶楼价位便宜啊,100万至少比2-4楼少5-10万左右,

2012-03-31 12:25

来自北京市

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brushtool

好处就是有附加的赠送面积而却可以自己改造价格实惠楼层高就是爬起来费劲还有就是顶楼做防漏需要很大一部分钱

2012-03-31 20:42

来自北京市

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第1-10条,共12条

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