本人在现在有两套房子。都曾经用过按揭贷款。一套自住一套父母住，以我的名给孩子在外地买房再，还能贷款吗

您好很高心为您解答问题。如果是在武汉的话，是认贷，前面两套都还完了，市区限购区域最多购买两套，在非限购区域，名下贷款，可以首付三成，有一套贷款可以首付4-5成，两套贷款只能全款购买。尊敬的客户您好，感谢您的浏览。本人从事房地产行业多年，一直以专业、亲和、诚信的服务理念为您买房保驾护航!我能为您提供专业的房产数据分析、规划解读、买房注意事项、买房陪同办完所有手续,若您出行不方便或者不熟悉路线

您好很高心为您解答问题。如果是在深圳的话，是住宅的，是认贷，前面两套都还完了，深圳区域非深户最多购买1套住宅，深户最多两套，名下有贷款，可以首付5成，名下有两套贷款只能全款购买。尊敬的客户您好，感谢您的浏览。本人从事房地产行业多年，一直以专业、亲和、诚信的服务理念为您买房保驾护航!我能为您提供专业的房产数据分析、规划解读、买房注意事项、买房陪同办完所有手续,若您出行不方便或者不熟悉路线

如果是在南宁的话，是认贷，前面两套都还完了，那么如果在南宁买房的话，首付不能按照首套算，需要提高首付百分之30首付款。尊敬的客户您好，感谢您的浏览。本人从事房地产行业多年，一直以专业、亲和、诚信的服务理念为您买房保驾护航!我能为您提供专业的房产数据分析、规划解读、买房注意事项、买房陪同办完所有手续,若您出行不方便或者不熟悉路线

在非限购区域，名下贷款，可以首付三成，有一套贷款可以首付4-5成，两套贷款只能全款购买。尊敬的客户您好，感谢您的浏览。 我是房产经纪人马亚飞，跟荣幸能为您解疑答惑…… 选择，往往就在你一个主动，我用我的态度为你考虑分析；信任，是在一个电话，一个见面之后才能相互了解，才能产生。也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！！

这个要看具体当地政策，有些地方限购限贷，有些地方是限贷，比如杭州湾允许2套贷款，若是您名下目前有一套房的贷款，另外一套已经还清，那么您还可以依您名义在这个区域再购买一套进行贷款，若是名下已经有2套都未还清则第三套就要求全款

用过没关系，关键是当地政策，银行贷款虽然说是全国联网的，但是各个地区的政策是不一样的，有贷款记录没关系，关键是看您现在还有没有贷款有没有还清

如果您两套房还在贷款中，那在嘉兴这边就是全款购房，如果有一套在贷款中，就是二套房，如果都还完贷款，那就是首套房

这个要具体看当地政策，有些地方限购限贷，有些地方是限贷，咨询买房当地贷款银行更可靠。

你的情况要把商业贷款和所在地销售政策结合起来分析。还是到购房地了解清楚。

如果 两套都已还清贷款 在买就可以贷款 具体看是哪个城市