09年和房地产商协商预付了1半的房款,01年交房时房地产商不同意办理按揭,理由是国家宏观调控要一次付清

那是在骗人,可以做按揭,估计是按揭银行没有受理开发商抵押要求

看你合同怎么签的,有一种情况是必须三次交清房款的。看你是否跟开发商达成某种协议

这是开发商不合理的说发 ,即便是国家调控 ,但是也没有这样的规定 。

可以按揭的,没有必须全款的。按你们签的合同来说。

这是开发商胡扯呢,国家是在调控,但没说必须全款啊。他们是没资金了流了,你当时有没有签订合同或者协议之类的,按照那个去解决