十几年前老房子卖了,然后再外面买了宅基地造了房子,而且老房子在基地户主名字还是我家的,这样可以么?

一户人家可以有2个宅基地么,现在买方想在我们卖给他们的地方造房子,可是那块宅基地户主还是我老爸的,所以他们要求我们把宅基地转让他们,我觉得既然10年前他们能开施工证让我们在新买得地皮上造房子而且老房子宅基地没取消,那我们有权享有那个宅基地!请各位帮我看看,是否可以

困学|2012-03-31 19:53 |来自北京市

可以

2012-04-02 14:49

来自北京市

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: 20年前的宅基地权证还有效吗？掌握这些知识避免纠纷去查看
宅基地权证的有效性取决于具体情况。若旧证未被撤销或有效期尚未届满，其仍有效；反之则无效。宅基地使用权不得单独出让，但房屋所有权可转让。集体内成员可转让宅基地，外部成员则不可。农民如反悔售地，法院可能判决无效。

农村的宅基地是属于集体土地,是不可以转让,只是有使用权。

2012-04-02 13:09

来自北京市

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