对于一楼的说法:“土地出让金=征地费+税费+开发费”。我觉得很可笑。看来他是没搞清楚政策,却被你这30分给诱惑了。哈哈土地出让金:是指土地使用者按规定向**缴纳的土地费用,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。每个地方都有土地出让金标准。可以到 展开
对于一楼的说法:“土地出让金=征地费+税费+开发费”。我觉得很可笑。看来他是没搞清楚政策,却被你这30分给诱惑了。哈哈土地出让金:是指土地使用者按规定向**缴纳的土地费用,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。每个地方都有土地出让金标准。可以到当地房屋评估协会查询。征地费用:是指国家将农民集体土地征用转为国有土地的过程所向集体及农户缴纳的费用。包括土地费用,农民安置费用,地上房屋补偿费、房屋安置费,青苗补偿费、耕地占用税、耕地开垦费等等。不可预见费是按征地费或者拆迁费的5-10%确定。这个没有一定的标准。最后你问到两者之间的关系。。。土地出让金和征地费之间没有明确的关系。因为征地是将农地转为国有土地,而涉及到出让金问题则是国有土地在二级土地市场进行再次出让才体现出来的一个名称。所以说跟征地没有直接联系。希望这样的结果你看得懂 收起
