了解下拆迁安置房跟经济适用房性质一样吗?

经济适用房是不能过户的,经济适用房和拆迁安置房不是一回事,房本为证。两种房本是不同的。??拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。并不完全适用于经济适用房管理政策。

不是,经济适用房是为困难家庭准备的,而拆迁安置房是主要作为拆迁时安置拆迁地的家庭准备的用房,是不一样的。经济适用房是以低于市场价很多来给困难家庭自住的,不允许买卖和出租,居民只有自己的使用权。而拆迁安置房是政府以房换房的形式对拆迁户进行补偿的。居民拥用房子的自主权

证件不齐全是无法贷款的,拆迁安置房要5年以后才能办出三证,(说是说五年,有的10几年也没有办出来),拆迁安置房三证你要看什么属性,如果国家有补助性质的,会在产权证写上经济适用房,这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行,哪怕1%也不行。拆迁后非经济适用房性质是可以抵押,可以交易的。权宜只有50%,要获得70%权宜,需要交一笔土地出让金,变成真正的商品房。