土地使用证抵押借款的额度是多少?谁了解

办理商品房产权登记须提交的资料(1)权属申请书、委托书、法人代表及经办人身份证复印件;(2)企业资质证书复印件;(3)营业执照复印件;(4)建设工程规划许可证;(5)土地使用证;(6)红线图;(7)建筑平、立面图(竣工图);(8)房屋面积计算图;(9)竣工验收务案表。办理新建的房屋产权登记须提交的资料(1)申请书、墙界表、委托书、身份证复印件;(2)建设工程规划许可证;(3)平、立面建筑图纸(竣工图);(4)竣工验收备安表;(5)土地使用证;(6)红线图;(7)房屋面积计算图图。办理抵押登记须提交的资料(1)申请书、委托书、抵押书、抵押双方当事人身份证复印件;(2)房地产权证;(3)抵押合同(经公证处公证或见证);(4)贷款合同(经公证处公证或见证);(5)抵押担保书;(6)金融许可征复印件(或公证书);(7)查档答复书;(8)评估报告;(9)婚姻状况证明(私人);(10)抵押权人营业执照及法人身份证复印件。按揭登记须提交的资料(1)申请书、委托书、抵押人身份证复印件;(2)商品房预售许可证复印件;(3)购房发票;商品房购销合同;(4)购房抵押借款合同(经公证处公证或见证);(5)查档答复书。 收起

1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的,须经县级以上土地管理部门同意。2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。5、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》以下简称《抵押证明书》),此证明书由省土地管理局制发。土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的,必须明确抵押人支付土地出让金的标准和时间,抵押人缴纳土地出让金确有困难的,经土地管理部门同意,可暂缓交,待处分抵押土地使用权或终止贷款行为后补交。6、属行政划拨土地使用权的,最高抵押借款额一般不超过土地使用权抵押价格扣除补交土地出让金后的余额。 收起