问一下这种情况买房子能买到房子吗?有没有人清楚?
婚后我二手房按揭买了一套住房(是商业贷款),今年初已经一次性还清了。前两个月,老婆婚前的房子也卖出去了。目前我们名下只有一套房子。我们夫妻的公积金都没用过现在想买一套住房改善一下,由于首付不足,把我们的房子做了消费抵押,用途是装修,其实是垫首付用问:我再买的话能顺利申请到贷款吗?担心:一套房子有过按揭记录,也有消费抵押记录。... 展开
其他答案
第一,可以单独用你老婆的名字贷款,算首套贷款(公积金可最高贷50万);第二,你与你老婆同时下名贷款除邮政银行外都算第二套贷款(公积金也是算第二套,首付6成)。纯抵押不影响你再贷款能力,就是要算你第二套!谢谢
2019-07-03 18:10
来自北京市
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第一,只要你提供银行所首要的资料就可以申请贷款第二,这类贷款不会影响你买房贷款的,但是你之前商业贷款却计算在内,在贷款首付要6成第三,因为你们名下已经有一套房子,如果房子也是在广州的,那么要买第二套必须要你们双方最少有一方是广州户口
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