房产证丢失怎样贷款谁可以说说?谁知道该如何计算啊
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如果购买商品房是全额付清的话,可以在合同上写上四个人的签名,办理房产证时,这就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产四人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
2019-07-02 19:17
来自北京市
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房产证遗失者,还能办理房产证抵押银行贷款吗?有超多实际处理案例经历的财经行的专业人士都常会遇到在申报房产证抵押银行贷款的群体中,一些马大哈的业主们却发现自己的房产证被自己不小心弄丢了的情况,这最先会对你所提交的房产证抵押银行贷款的申请产生莫大的影响,甚至还会对你自身的财产造成一定的损失,其潜在的危害性当然是不言而喻的。生活中的这些马大哈朋友其实还真是不少的,相信这种遗失房产证的情况也屡屡发生过。如 展开
这个到没有,谁是主要贷款人,或者房产证写谁的名字,谁就去签字;如果购房合同、房产证写了两个人的名字,那么贷款必须上方都到场签字才行。
他要以你的名义贷款,他和你说的时候,就要明确房产证是谁的名字,房产证上是你的名字就可以贷款,他来还贷款。因为如果不合适,你要还贷款,但房子是你的。如果房产证上不是你的名字,要三思而后行。毕竟你们才认识一个月,相互之间不是很了解。
加不成。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据你购房合同签署姓名来定,不能增减和更改!你可以办理完毕你的房产证之后,还清贷款,赎回产权,才可以办理在你房产证加上对方姓名手续,贷款没有还清,产权不是你的,抵押给银行了,你办不成加名字,希望答案对你有帮助
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