房屋买卖时效问题

您好,请问本人卖出二手房,除了签订格式化的购房合同外,签订了补充协议,约定签订合同后90天内去房管局办理过户手续,否则视作违约。现在已经是第83天,买方才通知卖方去办理网签,银行同贷书也没办下来。基本确定是在约定时间内不能去办理过户手续的。问题1:请问这种情况,在等到90天过后是否算作买方违约?问题2:如果算作买方违约,如何... 展开

旅讯网|2019-07-02 15:02 |来自北京市

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ask2392509077

你好,算的。违约你可以起诉要求支付违约金的。

2019-07-02 16:02

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房产过户费用房屋买卖诉讼时效去查看
买卖房产过户费用以及房屋买卖诉讼时效。但是依然有很多人不太关注这些内容,有很多重要的费用没有及时缴纳清,可能会出现很多问题,比如过户不成功,或者是交易过程中经常出现问题等等,当然要谨慎预防。

ask3311273295

九十天期满,因为买方的原因无法办理过户手续,再看看合同约定逾期多少天守约方可以要求解除合同

2019-07-02 15:59

来自北京市

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余海丽

你好,具体要看你们双方所签的协议合同

2019-07-02 15:43

来自北京市

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ask2548784488

你好,需要起诉的

2019-07-02 15:37

来自北京市

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ask8379759095

你好,可以要求支付违约金。

2019-07-02 15:25

来自北京市

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ask1892221827

建议优先协商解决,对方的情况确实已经构成违约/

2019-07-02 15:15

来自北京市

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