现因买方除付了首付外一直不付余款。卖方准备起诉。委托律师代理诉讼应如何办理委托手续。

某人在武汉有一住房卖给自家的亲戚,现因买方除付了首付外一直不付余款。卖方准备起诉。但是卖方一人是本国户籍,一人是外国户籍。请问: