我是二手房卖主,买家已经给了我首付款,但尾款没有给,买卖合同书上写明在买方用我的房屋过户成不动产权证后的30个工作日内一次性付清尾款给我如果他不付尾款给我怎么办?

我是二手房卖主,买家已经给了我首付款,但尾款没有给,买卖合同书上写明在买方用我的房屋过户成不动产权证后的30个工作日内一次性付清尾款给我,并且是用这过户的的不动产权证去贷款后才付给我,但没有给我写欠我尾款的欠条,我现在担心,房子已过户给买方并交了房匙钥,如果他不付尾款给我怎么办?