在广州的南沙买了房子，首付也付了。但是户口迁移不了广州。没有办法网签了怎么办（来自广州南沙小区）

您好，我是房产经纪资身置业顾问 很荣幸为您解答问题。如果想要房子，就跟开发商沟通，延期签约，特殊情况特殊处理。或者支付一点违约金，让开发商退回首付。因为开发商知悉客户没有购房资格就收定金和首期款是违规操作的，客户有权利要求开发商退回支付的款项。感谢您信任和支持

您好，这种情况的话，首先第一，如果您想要这套房子，你可以选择等待一段时间等你的户口各方面办理好。那如果您不想要的话，就要去跟开发商那边协商，因为他们没有查清您的购房资格，这样是属于乱卖的。不符合规定，您有资格和开发商协商的。

像您这种情况本来就是买不了的。南沙属于限购区域，您没有满足限购要求自然网签不了。只有和开发商协调把首付退给你。如果您是真心买房可以找我，我来帮你和开发商协调。广州这边还有不限购的，交通也是非常棒的。可以进我店铺看看。

这个问题可以跟开发商商议解决，如果一开始你户口没下来，开发商是不能卖给你的，只是给了时间你解决户口问题。可以申请退款，不过有些开发商会扣你相当的一些费用，你是买了那个楼盘，或者我可以帮到你。

您现在是哪里的户口？是广州本地户口还是外地户口？是否哪方面资料未准备齐全？

我有办法，找我

您好，我是房产经纪钟经理，很荣幸为您解答问题。如果想要房子，就跟开发商沟通，延期签约，特殊情况特殊处理。或者支付一点违约金，让开发商退回首付。因为开发商知悉客户没有购房资格就收定金和首期款是违规操作的，客户有权利要求开发商退回支付的款项。希望我的回答对您有帮助，谢谢。

您好，资深置业顾问谢羽燕很高兴为您解答。 如果想要房子，就跟开发商沟通，延期签约，特殊情况特殊处理。或者支付一点违约金，让开发商退回首付。因为开发商知悉客户没有购房资格就收定金和首期款是违规操作的，客户有权利要求开发商退回支付的款项。点击名片进入房聊！我们公司主要是一对一专业服务！

方案1:找开发商可以要回首付款和定金，因为是开发商没有对你进行购房资格确认，属于过失，理应退还全部。 方案2:和开发商协商延期交房，你是研究生，是可以享受广州的人才落户政策的，待落户后，便可顺利进行交付尾款和交房。 不用担心钱会打水漂，方法总比困难多。

看你购买的是那个开发商，开发的小区？如果你想网签，可以加急办购房名额，得多花点钱。再就是你找开发商配合你转手，寻找购买房子的下家接手。第三就是分期付全款自己买下来，等待时机出手，办法总比困难多，加油。