想问问贷款买房怎么办理房产证?有哪些注意事项?需要什么条件吗
其他答案
在原按揭贷款银行柜台填写申请同意书,填好后交给银行等待审批。跨行办理商转公业务的职工,需向原贷款行获取商转公收款账号。注意事项:在提出申请时,可咨询几个细节问题:1、借款人保存有原借款合同、抵押合同、借据原件的,不需要在原贷款行盖章。2、向原贷款行咨询哪些网点可以打印还款明细、还款计划。3、跨行办理商转公的申请人,现场申请时,需明确收款账户及收款时间。房地产抵押在银行的还需要房产证复印件盖公章,有 展开
2019-06-26 11:15
来自北京市
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贷款买房办理房产证的步骤如下:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。
注意事项一:房产证上写谁的名字需谨慎。注意事项二:婚前财产公证或事先协议很有效。在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。注意事项三:对出资方的钱款划分清楚。无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚。
办理房产证:一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证房产证办理注意事项:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
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