签了购房合同,还没有去房产证办理部门签字,这个时候可以卖房子吗?都需要有什么手续?

我们买的房子交了首付,办的分期,签了购房合同,还没有去房产证办理部门签字,房产证也一直没有办下来,这个时候可以卖房子吗?都需要有什么手续?