承诺书有法律依据吗

我在娄底通过娄底家福地产公司看中一套房子,并给出了我心理的价位,对方我交一万元诚意金并签订一份承诺书才和对方业主云谈价格,价格双方同意了再走正式流程。我想问下这种承诺书有法律依据吗?如果双方价格谈好了,这房子我不要了这钱可以退吗?谢谢!