停车位上车辆被刮,收费的物业公司要承担赔偿责任吗?(转帖)?有谁可以给提供点参考

车位买卖合同范本甲方:联系住址:联系电话:身份证:乙方:联系住址:联系电话:身份证:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签订本合同。甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就____项目停车位使用权转让事项,签订协议如下:一、转让车位使用权内容乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。二、付款方式1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_____整(即)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。三、车位本合同所指停车位,具体位置以抽签为准,该车位的交付日期以实际交付日期为准。四、使用管理1、该协议签订后,车位抽签等相关事宜,由乙方负责,甲方给予必要协助。2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方应独立承担赔偿和修缮责任。4、乙方使用该停车位,须服从和遵守物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。5、若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。五、联系方式双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。六、违约责任本合同其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。八、本合同经双方签字后生效。甲方:乙方:签约日期:签约日期:望采纳。 收起

住宅小区车库转让协议转让方(以下简称“甲方”):受让方(以下简称“乙方”):根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让某小区地下停车位相关事项,达成如下协议:一、标的本次转让的车位位于某小区幢与幢之间的地下停车库,编号为号的停车位,具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准,车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权,甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方,乙方享有与“小区”商品房土地同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至“小区”商品房土地使用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币(大写)元整(即元)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。3、转让后,甲乙双方须到小区所在的物业公司备案,就车位物业管理费缴存办理移交手续。四、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。2、乙方使用该停车位,须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。五、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。六、契约收存本协议正本一式三份,甲乙双方各执一份,物业小区执一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号:身份证号:委托代理人:委托代理人:住所:住所: 收起

主要看物业是否与你之间形成了保管合同关系,收费停车,分两种情况:A.物业只收取场地占用费,此种情况下你与物业之间形成了租赁关系,此种情况下丢车物业可以不承担责任;B.收取了停放服务管理费,这时物业与业主之间就有了委托关系,物业有责任24小时保护车辆的安全,使其免受损害和丢失。此种情况下物业公司能证明自己尽到了保管责任,车辆丢失则属于刑事案件,物业公司可以不承担责任;如果疏于管理,导致车辆丢失、毁损,则应当承担赔偿责任。 收起