怎样区分是购买第二套房商品房还第三套房?

1、在首套二手房房贷上,昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房,银行的首付是不低于30%;2、贷款购买二套房的客户,首付不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了,相当于暂停发放第三套房贷。

国家限购令出台后,第三套房屋是不允许购买的。如果把第二套卖了,第三套房是允许贷款购买的。现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,想再买第三套房子的话只能采用一次性了。希望能帮到你。

你好,在6月初的天津市房管局内部会议上,公布了新的调控政策,内容共九条。核心包括:开放购买第三套房。政策的第一、二、三、七、八条规定,本市户籍人员可在中心城区购买144平方米、价格在平均指导价以上的商品房;放开环外、滨海新区第三套房的购买,并且支持购买第三套房使用公积金贷款。

1、首套二手房房贷昆明市各银行要求贷款购买商品住房银行首付低于30%;2、贷款购买二套房客户首付低于50%贷款利率低于基准利率1.1倍;3、第三套房昆明市各商业银行已经基本能贷款相于暂停发放第三套房贷