问问上海房产限购新政策是怎样的?有网友知道吗?

1.最新外地限购政策:外地户口需结婚,3年累计2年的社保或税单,2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款,3.补交公积金可以贷款,做复议就行了,4.公积金贷款公式:可贷额=月交(个人+公司)除以0.14乘以6乘以贷款年限。

现在上海户口下最多可以有2套房产。再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%。不是上海户口只能买一套,然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的,哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产。但是如果有房子你是结婚前名字就在产证上而且产证上有你父母也有你的,这种情况不记录。

关于上海房产限购政策,您可以参考以下:对非本市居民在本市购买住房申请贷款的,应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的,暂停购房;本市居民家庭人均面积超过60平方米或已有二套及以上住房的,暂停购房。