还未入住，物业费是否有商量的余地呢？

安照相关政策没有入住的房主第一年物业费可以只收取一半，第2年全额收取

不好处理了，，

新政策好像是未入住的可以减免头一年物业费的一半，但是后面的还是要交。这个没办法，物业公司就是靠这个吃饭的，目前很多业主买了房子都是空着的，要是都不交物业费那物业公司早就不复存在了。