土地证转让合同怎样签

签订土使用权让合同需要满足条件: ()取建设用批准文件;(二)协议让与招拍挂让 1、属协议让用需具备列条件: (1)取发改部门项目批准文件;(2)取环保部门环保批复文件;(3)取用规划许文件 2、属招拍挂让用需具备列条件: (1)申请招标、拍卖、挂牌让用标、竞或摘牌;(2)已签署交确认书;(3)已按交确认书要求支付相应价 签订土使用权让合同需要准备材料: ()申请公文;(二)身份证明材料(营业执照复印件1份验原件单位定代表证明书及授权委托书原件各1份定代表及受托身份证明复印件各1份验原件;其港、澳、台区及境外单位其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证文件原件1份);(三)银行资信证明(原件政府投资项目需提供);(四)规划部门效《建设用规划许证》(需反双面复印效期90)(复印件核原件);(五)规划土部门具建设用案图(复印件);(六)发改部门效计划立项批文(复印件核原件);(七)环保部门效环保批复文件(复印件核原件);(八)宗图(原件6份);(九)高新技术项目须提供科技部门高新技术项目认定证书及市高新重项目办公室审批文件(复印件核原件);(十)涉及产业带园区用申请须提交高新技术产业带办审批文件(复印件核原件);(十)属物流园区用申请应提供市现代物流业发展工作领导组办公室认定及审查意见(复印件核原件);(十二)属政策性住房用应提供市主管部门批文(复印件核原件);(十三)属城市更新项目应提供实施主体确认文件、项目实施监管协议、相关土使用权证明文件等材料(复印件核原件);(十四)属招拍挂让用应提供已签署交确认书及价款缴交凭据 土使用权让合同签订程序: 申请递交申请材料→审查及测算价→申请领取交款通知单→申请提交交款收据→管理局制作土使用权让合同书→申请签字盖章→管理局签字盖章→申请领取土使用权让合同书 收起