土地证与房产证有何区别和关系;是关联的吗?

房产证跟土地证区别房产证就是该处购房者取得的房子合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有,使用,收益和处分的权利的证件。土地证是指该土地所有者有权行驶该土地的所有权的法律依据。

土地证是要办理的,不同类型的土地使用权关系很大,所谓经济适用房和商品房也就是在土地证上有很大区别。至于具体怎么办,你应该到当地房管所或土管所等部门去咨询,现在这些部门大部分都集中办公的,应该和你办房产证的地方在一起。

土地证和房产证的区别:土地证是合法使用土地的法律证书,由国土局颁发;房产证是房屋产权的法律证书,由房产局颁发;有的地方国土、房产局是一个部门,两证合二为一。在我国农村,房产登记没有普遍开展,一般只办理土地使用证,房产证没有办理。