我购的房子交的定金怎么退？没交首付！

您交易时定金的“订”是可以退的，更何况根据合同法规定定金超过总房款的20%，则合同无效。

全款退不了，只能退你订金的一半，因为那是你违约，按条理来说，订金一分不退，如果是业主那边违约，不想卖了，那订金全额退给你。

1、根据有关规定 购买房产的定金不能超过总房款的百分之二十，32万的百分之二十为6.4万。 2、无论谁违约均应遵循定金双倍罚则。及违约金为定金的双倍12.8万。 3、如是您违约则可退回的定金为15万减去12.8万，余2.2万。 如是业主违约则可退回的定金为12.8万加上15万，合计27.8万

那就要跟房主协商解决

那要看你是交了15万订金还是15万定金了，不一样的。还是合同条款是如何规定的。

主要看是什么原因产生的合同无法履行，如果是因为卖房原因无法履行合同，由卖房者承担双倍返还定金的违约责任，如果是因为你定金是无法要求返还的，主要还是看看合同当时是怎么签的。不过【合同法】规定定金只能是最多不超过总标的额的20%，就算是超过了，也只有20%承担违约责任

全额就不能退得了，但你可以跟业主沟通，看可不可以退你一半。

能退，但是全款退不了，只能退你订金的一半，因为那是你违约，按条理来说，订金一分不退，如果是业主那边违约，不想卖了，那订金全额退给你

定金不退，转首付扣除20%违约金及中介费

您好。对方应该退您15万-32万*0.2=8.6万，因为您好像违约了