如今附近的地被开发商买了,请问有什么保障权利之类的相关法律么或是补偿的权利么,如果说是违规建筑可被强

20几年前盖的修鞋蓬,位置在绿话带里面,和周围楼对齐,20几年前城管口头同意放了,如今附近的地被开发商买了,但是批不下来盖楼,准备搭建临时彩钢房,限期挪走, 请问有什么保障权利之类的相关法律么或是补偿的权利么,如果说是违规建筑可被强拆么