别墅土地增值税税率多少?有什么值得注意的（来自天津希望小区）
我只想需求户型规划图,至于结构称重建筑设计我自建可以解决!我的目的是,建的时间规划好!就不需要像买商品房一样,设计师觉得哪里不合理,再进行拆除,砌墙,户型重新规划!这样就节省了一步给人感觉!不知道大家能明白吗、、?希望有人给我个建议!或者说我这想法对吗?
其他答案
营业税:50*5%=2.5w,城建税:2.5*当地税率,印花税:50*万分之五=250y,土地增值税:土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行:土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率土地增值税实行四级超额累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除 展开
2019-05-28 10:26
来自北京市
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土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额,采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。个人将购买的普通标准住宅再转让的,免征土地增值税。普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。个人转让别墅、度假村、酒店式公寓,凡居住超过五年的(含五年)免征土地增值税;居住满三年不满五年的,减半征收土地增值税。希望能帮到你,
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