房子租出去,租客不见了

 我把房子租给房客签了一年的合同,当时因为他的钱不够交了五个月的房租,现在已经到期半个月了,但是打他的电话已经停机,小区保安也说他有半个月没有住在这里了.到物管那里查他已经五个月没有交物管费和电费.这种情况我可不可以找锁匠把门打开呢?如果他里面有东西怎么办?因为是合同还没到一年,不知道这种情况应该怎么办?