你好,我在2007年在村里买了宅基地建房,合同上写永久使用,(当时没有建房批示)合同上写如以后发放房

你好,我在2007年在村里买了宅基地建房,合同上写永久使用,(当时没有建房批示)合同上写如以后发放房表村委会负责办理房证,办好后合同作废,可是到现在一直没有发放,现在又说要平改,想问一下这种情况能不能按平改给楼房呢?这合同会生效吗?有村委会几个人签字盖章还有