这样的国有证旧房子能买吗?能报建吗?购买的话需要注意什么?

在佛山市南海区大沥镇盐步政府后面一块老的房子,是属于国有土地。房产证是业主今年初补地价办的新证。但是房子很旧了,没人住。我想知道这样的房子买了能重新报建吗?怎样查询?。。。如果不可以报建,可不可以自己私自拆掉原来的,建成跟原来一摸一样的。这样符合政府规定吗?会有什么麻烦。另外购买这种房屋需要注意什么?谢谢