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关于房子产权年限是由开发商买地皮时候决定的，纯住宅是70年产权，小区允许配建门市，商住两用是50年产权，可以在园区一周配建门市底商，所以现在新的小区大多都是50年因为小区周边自带商业，纯商业用地40年产权，只允许减建一些商业，比如公寓，写字间商场。

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虽然我目前只负责杭州湾新区目前已升级为前湾新区指挥部，若是考虑自住的话您首先要考虑好您依哪个地标为中心，比如上班圈，入学圈，周边环境或者配套设施等等

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相同户型看方向，看质量，年代，看价格。

重点，不要选在航线上，吵死人

买房主要是看自己的需求是怎样的，每个人的情况不一样，所以每个人对购房的要求也不一样。比如工作地方，比如家庭收入，比如生活环境，比如小孩上学，等。每个家庭不一样，看您是改善还是刚需，还是投资。所以不一样的。如果您认为我说的有道理，我也是双流的。我想我能够给到您建议。