二手房出售，先过户在贷款，卖方如何规避风险。

1.本人在重庆有套二手房出售，先买方已付首付（此款用于房产证解压），现要过户给买方后在贷款，本人觉这样做风险太大，请高手指教如何规避风险。2.请问先在工商银行大概多久能放款。3.买卖合同上写明交房时间为银行审核贷款通过后，请问这样做会不会提高我的风险

qqlove9|2012-03-19 14:19

到时候在商量。现在不知道。

2012-03-31 18:07

房天下知识为您分享了一条干货

: 多人帮人买房落入“征信贷款”陷阱,如何规避贷款诈骗风险?去查看
在近期发生的浙江绍兴柯桥区和越城区的涉及“征信贷款”诈骗案件中,我们看到了一些买房者因为贪图几万元的好处费而最终背负巨债,甚至涉及刑事犯罪。这些案件揭露了一条黑色产业链的存在,同时也暴露了银行信贷领域管理上的失序问题...

过户之前先去银行申请贷款，银行审批通过后再过户，同时过户时买方给卖方出具欠条（贷款部分），中间方代收买方的税费。

2012-03-25 17:29

个人买卖这个风险就大了，即使写明日期也有问题，如果到期审核过不了怎么办，最好找合法中介公司，中介只会收取买方的代买费用

2012-03-25 14:57

个人买卖这个风险就大了，即使写明日期也有问题，如果到期审核过不了怎么办，最好找合法中介公司，中介只会收取买方的代买费用

2012-03-20 16:18

个人买卖这个风险就大了，即使写明日期也有问题，如果到期审核过不了怎么办，最好找合法中介公司，中介只会收取买方的代买费用

2012-03-20 15:02

过户之前先去银行申请贷款，银行审批通过后再过户，同时过户时买方给卖方出具欠条（贷款部分），中间方代收买方的税费。

2012-03-19 17:04

一定要找中间担保人合法中介公司

2012-03-19 16:23

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