佛山限购政策有哪些非本地户籍居民购房需要什么条件?

崇明属于上海的,政策和上海是一样的,都是限购的。非沪籍单身人士不得购房家庭限购一套房:非沪籍单身人士已被列入限购名单不得购房。房管局6月底重申限购表示,非沪籍人士购房须以家庭为单位,持社会保险缴纳证明或个税证明购买住房的,缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可,并且限购一套房。非沪籍居民获得购房资格的条件:一、必须以家庭为单位,可以提供结婚证明,单身不得购房;二、能提供符合规定的纳税证明或社保证明,缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可;三、限购一套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。上海本地沪籍单身限购一套房家庭限购二套房:上海本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房;本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士),确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套住房;上海本地沪籍单身购房获得购房资格的条件:一、沪籍单身人士成年,有婚姻等需要;二、子女无独立产权住房,和父母共有产权住房除外;三、限购一套房。 收起

根据《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(深府办〔2016〕82号),对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。自本通知发布之日起,所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的,当事人在申请办理转移登记时,登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭唯一住房。追问不明白回答1.对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房.2.提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房,限购1套住房.追问那还不是要交社保回答就是的了。没交社保,没有纳税证明,在深圳,目前就不能买房。建议不要听信,市场上说是可以补社保,社纳税清单的说法,深圳房产交流团,提醒您,谨慎对待。谢谢。追问哦,谢谢,那非深户可以购买嘛?回答如果我刚跟你说到的两个条件不能达到,你就不能在深圳买到商品房。追问那就是需要纳税证明一年,还有社保一年,才可以是吧,非深户只要满足这两个条件是吧,如果是夫妻双方有一个人是深圳户口,也需要满足这两个条件嘛?回答非深户,社保连续缴纳满一年、纳税证明一年,两者满足一条就行的。如果有深户,只要是2套住房以内,就不需要什么条件。 收起

北京购房政策是全国城市中最严的城市,也是执行力度最严格的城市,北京购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件,下面是最新北京购房政策对购房限制的详细介绍。北京购房政策中关于购房的限制规定:(一)最新北京购房政策中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说,北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。(二)最新北京购房政策中的停售范围:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。以上就是最新北京购房政策对购房者的限制规定,简而言之,非京籍家庭,纳税5年限购一套 收起

根据新政,佛山户籍居民以个人为单位,拥有2套住房后实行限购。也就是说,夫妻双方若都是佛山户籍,最多可以拥有4套住房。非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的,凭身份证可在佛山市购买一套住房。佛山市住建管理局对佛山市房地产市场调控政策有关内容进行调整完善,主要内容和措施是:佛山购房限购令一、将限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位,将原规定佛山本地户籍居民家庭拥有2套住房后实行限购,调整为佛山户籍居民个人拥有2套住房后实行限购;将原规定非佛山户籍居民家庭必须提供在佛山本地的社保或纳税证明才拥有购房资格,调整为非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的凭身份证可在本市购买一套住房。佛山购房限购令二、将个人名下住房套数范围及房屋征收产权置换、继承、遗赠、法院判决、共有人之间权属份额转移等情况的住房套数确认进行了解释和说明。松绑限购有六个原因佛山购房限购令佛山市住建管理局分析认为,佛山市房地产市场调控政策实施三年多以来,在促进佛山市房地产市场平稳健康发展,满足居民住房刚性要求,抑制房地产投资投机等方面发挥了积极作用,达到了预期效果。佛山购房限购令在实施过程中,尤其是今年以来,出现了新情况和新变化,需要针对政策有关内容和措施进行调整完善。新情况和新变化主要***现在六个方面,一是中央十八届三中全会提出“使市场在资源配置中起决定性作用”;住建部提出“将根据各地房地产市场的具体情况进行分类指导”,并明确地方政府要承担本地区保持房地产市场平稳健康发展的责任;近期,省住建厅提出“采取相关措施减少库存规模、稳定房地产市场未来预期”的工作要求,必须认真贯彻。二是佛山市商品之间房成交价格保持平稳的同时,出现了成交量萎缩,库存量同比增加且有逐月上升的趋势。市场去化能力下降,数据显示,今年6月末,佛山市新建商品住房期末累计可售面积同比增长24.87%,去化周期过长,不利于调结构、稳增长目标的实现。佛山购房限购令三是以“家庭”为限购对象增加了购房申请人的麻烦,购房申请人除需提供身份证外,还需提供婚姻证明,是否同属一个家庭、子女是否年满十八岁证明等,对市外婚姻登记更是增加了审查的难度和时间,不利于简化流程,方便群众。佛山购房限购令四是妨碍了外来经商、务工人员的住房选择,在租房还是买房的选择上难以取舍,不利于吸引人才和劳动力,也不利于劳动就业的稳定。五是佛山市高明、三水等西部地区自然禀赋丰富、居住环境优越,由于受购房资格限制而得不到充分利用,更不利于该地区承接产业和人口转移。六是佛山市国家高新区、金融高新区等总部经济的屹起,大批非本市户籍人员被派驻到本市工作,由于受购房资格限制而不能解决工作地与居住地分离造成不便的矛盾。佛山购房限购令综合各种因素,佛山市住建管理局认为,有必要对佛山市现有房地产市场政策措施进行有条件的调整完善,并认为调整完善后能在一定程度上活跃市场和缓解上述新问题,但不会出现房价异常波动。该局及各区住建部门将密切***政策调整完整后的市场动态,采取相应措施,确保佛山市房地产市场平稳健康发展 收起