房产是划拨性质的能过户吗

yusuxiao521|2012-03-19 09:41

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cwj811024

可以过户的，需要交土地出让金，根据房子占地面积来算，面积大的就交得多一点。绝对可以安心过户。以后这套房子再次出售，就不用交了，第一次过户就成了个人产权，属于出让的性质了。希望能帮到您！

2012-09-15 11:30

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杜钦二手房经纪人请拨打电话18920603753电话联系百科详情

可以呀，现在房子分划拨和商品房，划拨多了1%的土地出让金（税费）正常买卖

2012-09-13 19:35

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周维哲二手房经纪人请拨打电话15068847392电话联系百科详情

可以的土地出让金要交，过户以后新房产证出来就不是划拨的，

2012-09-12 16:42

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向洋二手房经纪人请拨打电话15121173568电话联系百科详情

可以过户的，有可能开发商没有缴纳当初的土地使用金，如没缴现在过户必须要缴。不过以后再卖房子买房客就不需要缴了。

2012-09-09 19:49

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sr1899

现在房屋土地分出让和划拨，都是可以过户的，只是要比出让的土地过户多个土地出让金，二环内1.5%，二环外1%

2012-09-09 09:18

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朱建斌二手房经纪人请拨打电话15167134723电话联系百科详情

土地来源有划拨和出让。划拨一般出现于房改房的土地证上，早期国家土地是没有出让给开发商的说法，都是把土地直接划给某单位、某企业或者公司，且没有土地的使用年限。这些单位、企业建造的房屋后来又通过房改把这些房子卖给了企业职工个人。这些个人拿到的房屋土地证上的土地来源就是划拨来源。与出让不同的是国家把土地给开发商开发有使用年限（开发用于住宅使用年限为70年，用于商业使用年限为40年，用于科教文卫事业的展开

2012-09-09 09:13

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mydream3612

缴纳一定的土地出让金。。。

2012-09-07 23:51

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章立二手房经纪人请拨打电话15895998824电话联系百科详情

我去！最佳答案是错的。。。表示卖过多套划拨地房屋，没听说交土地出让金的说。。。

2012-09-07 15:55

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欧阳明雄二手房经纪人请拨打电话15000348586电话联系百科详情

划拨土地，只要产权人的产权比列是100%，就可以正常的过户

2012-09-07 10:27

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sf13683337182

可以，要补交土地出让金，成本价1560*面积*1% 优惠价和标准价1560*面积*6% 经济适用房要补交10%的综合地价款，二类经济适用房契税3%

2012-09-06 18:50

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第401-410条,共516条

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